---

    Официальным днем создания отечественного рынка недвижимости считается 19 июня 1992 г., когда Верховной Радой Украины был принят закон "О приватизации государственного жилищного фонда". Именно этот документ позволил вывести из "подполья" любые операции по купле-продаже объектов недвижимости.

    Легализация бизнеса на рынке недвижимости определила появление профессиональных посреднических структур: агентств по торговле недвижимостью и риэлторских фирм, потеснивших "черных" маклеров. Потребность в них была вызвана необходимостью в целом спектре услуг, профессиональном консультировании клиента, подборе оптимального варианта для него, расселении коммунальных квартир, юридическом сопровождении операции и обеспечении ее безопасности, предоставлении гарантий юридическим лицом, быстром и качественном проведении сделки, ремонте и переоборудовании купленной квартиры, переводе денег в любой указанный клиентом банк мира.

    Агентство по торговле недвижимостью "Александр - Н" начало свою деятельность в августе 1994 года, когда на одесском рынке недвижимости уже работали десятки риэлторских фирм и частных маклеров. В этих условиях одной из целей нашей компании как раз и было создание таких принципов и условий работы, которые максимально были бы приближены к цивилизованной практике, прошедшей проверку временем во всем мире. Впервые были открыты филиалы агентства во всех районах города с тем, чтобы максимально приблизить наши услуги к клиентам. Все филиалы были объединенных в единую компьютерную сеть, опять-таки для того, чтобы человек, обратившись, например, в наш офис на поселке Котовского, мог получить полную информацию о недвижимости, скажем, на Таирова или Черемушках. В каждом филиале создана служба аренды жилых помещений и офисов. Уже эти, первоначальные, шаги выделили наше агентство среди массы остальных. Уже в начале 1995 года во все наши филиалы ежемесячно обращалось в среднем до 1000 одесситов и гостей города.

    В компьютерном банке данных агентства на сегодняшний день более 20,000 различных объектов недвижимости, за которыми стоят сотни тысяч одесситов со своими жилищными проблемами, и которые доверили именно нам их решение.

    Это стало возможным и благодаря тому, что агентство "Александр-Н" возродило принцип работы маклеров дореволюционной России, когда существовали целые семейные династии превыше всего ценившие репутацию и доброе имя своей компании, незыблемость и весомость слова делового человека. Агентство "Александр - Н", развивая эти традиции определило для себя: Не клиент для агентства, а агентство для клиента.

    Эффективно работает проект "домашний риэлтор" по аналогии с понятием "семейный доктор". Каждый филиал агентства стал в один ряд с такими привычными и необходимыми структурами, как жилищно-эксплуатационные участки, почта, поликлиника.

    Наша работа максимально открыта для общественности. Информация о текущей деятельности агентства регулярно публикуется в специализированной издании "Одесская недвижимость". Кроме того, любую дополнительную информацию о работе "Александр - Н" всегда можно получить по многоканальной телефонной линии 063 - информационно-справочной службе агентства.

    Услуги для продавца объекта недвижимости в "Александр - Н" бесплатны, покупатель же платит один раз и за все вместе. Объем находящихся в работе операций позволяет выставлять минимальные расценки за услуги. А клиент, исходя из своих потребностей, выбирает тот комплекс услуг, который бы он хотел поручить агентству. При этом покупатель не только знает "хозяйскую" цену объекта, но и может непосредственно торговаться с продавцом.

    Помимо полной "прозрачности" и открытости прейскуранта цен, в агентстве "Александр -Н" также не скрывают и программы долгосрочного развития. Одно из направлений - "Путь профессионала". Каждому желающему добиться успеха на ниве риэлторской деятельности, такая возможность предоставляется. Обязательное условие - обучение в "Школе риэлторского искусства", которую агентство открыло как для начинающих, так и собственных сотрудников.

    Активно развивается спонсорская и меценатская деятельность агентства по торговле недвижимостью "Александр-Н". В 2000 г. компания стала официальным спонсором Одесской команды ветеранов футбола "Ришелье", которая неоднократно становилась чемпионом Украины. А в 2001 г. с целью развития городского строительства и поощрения деятельности молодых строителей и архитекторов агентство по торговле недвижимостью "Александр-Н" учреждает специальные стипендии для студентов факультета гражданского и промышленного строительства Академии строительства и архитектуры. Кстати, финансовая поддержка команды ветеранов "Ришелье" - не единственное проявление любви к спорту коллектива фирмы. В октябре 2001 года в спортивном комплексе "Краян" проходят "Осенние старты". В этих состязаниях приняли участие не только сотрудники агентства, но и члены их семей. Эти соревнования стали одной из хороших традиций компании. Вслед за "Осенними стартами" прошли "Весенние", "Летние" и "Зимние старты". Дважды в год сотрудники агентства вместе со своими семьями собираются в спортивном комплексе "Краян", чтобы поучаствовать то в шуточных эстафетах и конкурсах, то в серьезных состязаниях по различным видам спорта.

    Еще одна традиция агентства - год от года расширять спектр предоставляемых услуг. На сегодняшний день, компания "Александр-Н" оказывает самый полный комплекс услуг в Одессе - от продажи или покупки недвижимости до сдачи квартиры под ключ. Кстати, постоянно растет и количество самих подразделений фирмы, как районных, так и специализированных.

    Например, с принятием Земельного кодекса стало возможным открытие Департамента домов и земельных участков, который начал работу в феврале 2002 года. Стремительно развивается направление так называемой "коммерческой" недвижимости, т.е. операции, связанные с помещениями, используемыми в коммерческих целях: офисов, магазинов, складов, торговых площадей, производственных цехов, и многое, многое другое.

    Очередной подарок для горожан компания "Александр-Н" подготовила в 2002 году накануне своей 8-ой годовщины. Была объявлена беспрецедентная акция под названием "Компания народного доверия", во время которой проводился интерактивный опрос населения о качестве обслуживания в агентстве. Все желающие могли высказать свои замечания и пожелания, обратившись по телефонам "горячей линии" или напрямую в любой филиал фирмы. Помимо того, одесситы получили возможность обсудить самые актуальные вопросы, касающиеся рынка недвижимости, в прямом эфире: было осуществлено три прямых телемоста "Компания "Александр-Н" - Одесситы". Эта акция имела такой резонанс, что руководство агентства приняло решение постоянно проводить интерактивный диалог с горожанами. С тех пор каждый первый четверг месяца представители "Александр-Н" ждут вопросов одесситов в прямом эфире программы "Ко времени" на 7-м телеканале.

    Кроме того, в рамках акции "Компания народного доверия" был объявлен конкурс "Риэлтор народного доверия", в качестве приза в котором была выставлена КВАРТИРА В ОДЕССЕ. Первым победителем конкурса и владелицей квартиры стала Ольга Левицкая, признанная лучшим риэлтором.

    Успешное начинание получило продолжение: и акция, и конкурс стали постоянно действующими. Второй этап состоялся в преддверии новогодних праздников, а за несколько месяцев до 9-летия агентства стартовал третий этап проекта "Компания народного доверия". Вообще, 2003 год, а особенно, период накануне очередного, 9-го, дня рождения фирмы, был особенно насыщен событиями. Прошли "Летние старты", один за другим открывались подразделения агентства: новые филиалы появились в Киевском, Малиновском, Приморском районах, и к празднику в структуре компании было уже 23 отделения!

    Не прошел незамеченным в агентстве и день рождения любимого города - 2 сентября. В течение месяца действовала 9%-ная скидка на все виды услуг, предоставляемые компанией по торговле недвижимостью "Александр-Н".